住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。广州人均居住面积约34平米；住房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积，持币观望不代表着不可以买，广州作为准一线城市，楼市的扛下跌能力还是很强的，另外随着人口继续涌入，未来上涨也不是不可能，所以目前，因为很多人开始看空楼市的心里预期下，捡到便宜货也不是没有可能。
1、广州现在有多少套房？人均多少套房？人均土地面积多少？
广州市区人均住房建筑面积达到29.36平方米，比上年增加1.27平方米。人均居住面积的进一步提升，市民享受政策保障的范围也进一步扩容，根据相关政策，人均居住面积低于上年度全市人均居住面积70%既是市民贷款购买二套住房享首套优惠的“硬杠”，也是市民申购经济适用住房的重要指标。目前广州人均居住面积约34平米；住房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积，
包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算，广州市人均住房建筑面积是22.49平方米(这是2005年公布的数据)。广州市相关部门暂未正式公布过全市人均住房建筑面积的具体数据，
就目前来说，我建议最好等等，目前最好的办法就是持币观望，目前国家的目的已经非常的明确，就是要求房价不快速上涨，也不能暴跌，就是要维持房市的稳定，但是目前来看，在未来的两年时间里，房价应该已下行为主。另外就是，持币观望不代表着不可以买，广州作为准一线城市，楼市的扛下跌能力还是很强的，另外随着人口继续涌入，未来上涨也不是不可能，所以目前，因为很多人开始看空楼市的心里预期下，捡到便宜货也不是没有可能。
