购房条件，要买房的条件是什么

1，要买房的条件是什么

朋友，要买房肯定是先要有钱嘛！如果是全款，只要有钱就行了！如果按揭，就复杂了，具体要看你的信用等级，你的收入情况等，如果是在一二线大城市购房，还有一些当地的限制条件，具体的限制条件，就你是准备购房的城市的具体政策了。

要买房的条件是什么

2，购房具备哪些条件

法律分析：购房具备的条件有：1、在天津市内无房并且无购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低的首付比例为百分之30；2、在天津市内已持有一套住房的或者在市内无住房但有购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房贷款政策，首付比列将调整到不低于百分之60.3暂停发放为期25年的商业性个人住房贷款。法律依据：《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。防范措施：审查开发商能否提供《商品房预售许可证》原件，对预售许可证上所载明的内容进行审查，看自己所购买的房屋是否座落在预售许可证所载明的预售房屋范围;去房管部门或登陆房管部门网站对预售许可证的真实性进行审查，防止开发商弄虚作假。

购房具备哪些条件

3，外地人本地买房要什么条件

当事人外地户籍，在本地申请购房，需要当事人出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，当事人户籍所在地住房情况证明，当事人购房地区纳税或社保证明。社保或纳税证明时间长短各地不一样，北京上海等地要求连续五年。以住房所在地规定为准。

当地三年社保

外地人本地买房要什么条件

4，买房需要什么条件

法律分析：买房需要具备的条件有：1、根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；夫妻有购房需要的，需要双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人员查验有关证件及产权，对于符合上市条件的房屋准予办理并登记；2、如果当事人在外市购房，则应当根据城市的不同要求，办理相关证件；3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方可以办理立契手续。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

5，年轻人买房需要具备哪些条件

买房首要条件就是钱，首先要有充足的首付，无论自己的资金，还是bai父母赞助的。其次，买房要有资格，这是指一些地区的限购，例如北京，购房的du外地户籍要有5年的连续zhi社保。没限购的城市，一般比较简单。再有，要有一个好工作，可以提供连续的20年的房贷供给。如果工作不稳dao定，就需要考虑是不是能够保证贷款不中断。如果资金足够，有资格的话，买房很内简单。但是挑选的合适的房子就不那么简单了，所以专业的事情还是交给专业的人来做，幸福家可以在最短时间里面给容你定位到最符合心中要求的房子。

只要是成年人，并且具有购房能力，都可以购买

必须有能力呗

6，买房应具备哪些条件

买房应具备的条件如下：1、根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；2、如果当事人在外市购房，则应当根据城市的不同要求，办理相关证件；3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方可以办理立契手续。购房的注意事项都有哪些1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全；2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房；3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

7，商品房买卖条件有哪些

商品房买卖条件： 1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同，只能由其法定代理人代为进行。单位买房者购买私房的须得到有关机关的批准。 2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。因此，一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下签订的房地产买卖合同无效。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同内容显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。 5、房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。房地产买卖合同应当采用书面形式并且应按法律规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记。

8，外地人购房条件都有哪些规定

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

iris城市：深圳注册日期：09-02-09 ta的打听回答具体还要看你买房子的面积跟年代，还有是否是首套，现在不是每套房子都能贷款的一般外地贷款的话只要有一年的社保流水清单，公积金的话要连续足额交满半年，自己开公司的话要有公司一年的纳税流水清单（注：公司法人代表必须是贷款人本人）需要办手续的话可以给我来电！！！！！

9，买房需要什么条件手续啊

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

贷款买房需要什么条件和手续吗？

购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务： 1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。 3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。 4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。 5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。 6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。

10，贷款买房条件

一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款　　申请住房公积金贷款需具备以下条件：　　持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；　　具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；　　具有购买住房的合同或有关证明文件；　　提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；　　符合住房资金管理中心规定的其他条件。　　二、个人贷款买房条件之商业贷款　　申请商业贷款买房需具备以下条件：　　具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间；　　具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；　　具有良好的信用记录和还款意愿；　　具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；　　具有所购住房的合同书；　　具有支付所购房屋首期购房款能力；　　具有贷款人认可的有效担保；　　售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证；　　房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；　　银行规定的其他条件。

你好如果你想买新房那就去找开发商如果你想买二手房就去找当地的经纪公司（中介机构）具体的手续无论是开发商或是经纪公司都会详细告诉你的关于按揭贷款的基本条件如下：提供以下手续:1.身份证、户口本（如果已结婚需要夫妻双方的）2.最主要的收入证明（一般你的收入要达到你当月还款额的1.5倍以上），需要你所在单位开具。3.婚姻状况证明（结婚提供结婚证，未婚提供单身证明）4.个人名章希望对您有帮助！

借款人及配偶,共有权人、担保人身份证件复印件户口本复印件（国内居民）婚姻证明复印件居住地证明材料过户前的原房地产证复印件房地产买卖合同（或购房协议）复印件已付首期款的发票或收据（或资金监管协议）所购房产证原件及复印件*用于扣款的银行账户复印件工作单位及经济收入证明(企业主,个体户需提供营业执照,验资报告,会计报表,公司帐务流水等)房屋财产保险单*原件和复印件（商用房）你好、希望能帮到你！

只要你交住房公积金满一定的年限，应该可以的。

你的意思是在异地买房，还是在南京买二套房？就上述提供的信息看，因为你家第一套房仍有贷款，别说用公积金，就是商贷也有困难．

1、可以肯定的是，用你或你老公的名义都可以买。 2、配偶一方买过房且贷款未还清的，另一方再买仍然算作二套房，因此你再买房子就不能享受首次购房的各种优惠政策。 3、每个人的公积金终生只能使用一次，是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响，只要你的公积金没用过，这次就可以用。同一人可以贷款买3次房，首次购房首付不低于20%，二次购房首付30%以上，第三次购房首付40%以上，以后再买就得一次性付清了。你第二次买房，按照08年11月开始执行的新规定，60平米，则首付不得低于30%，契税2%，印花税0.05%。公积金贷款需提交的除正常商贷资料外，需要提交近六个月连续的公积金缴纳证明。回答完毕，谢谢！