本地二手房，本人在长春买个二手房不是本地户口可以办理过户吗

来源：整理时间：2022-10-03 19:24:43 编辑：合肥本地搜手机版

本文目录一览

1，本人在长春买个二手房不是本地户口可以办理过户吗
2，想了解详细的南昌二手房的资讯去哪个网站查询好啊
3，只有一本房产证能二手房能过户吗
4，二手房是指什么
5，二手房怎么办理房屋过户手续
6，买二手房手续问题
7，二手房有哪些房屋类型

1，本人在长春买个二手房不是本地户口可以办理过户吗

只要有在本地缴纳养老保险满一年或者纳税满一年的证明就可以办理过户。

可以

本人在长春买个二手房不是本地户口可以办理过户吗

2，想了解详细的南昌二手房的资讯去哪个网站查询好啊

上“南昌爱房网”不就可以了解到南昌本地一切的房屋信息咯！！！南昌爱房网里每天都有更新最新的南昌本地二手房房源各种价钱跟资讯。！！我很多朋友买房或者租房找中介什么的都是在这网站查询的！！

红城网啊，南昌租房网南昌租房等房产信息的权威的房产网站！

想了解详细的南昌二手房的资讯去哪个网站查询好啊

3，只有一本房产证能二手房能过户吗

二手房能不能过户并不是看有几个证，关键看是否符合现在的不动产政策，如果土地已落宗，出让金已缴纳，哪怕手里只有一个房产证也是可以过户的，建议咨询本地不动产登记中心。

一个地方一个规定我们这里（济南）就可以只要有房产证就行土地证在我们这里形同虚设呢

可以的，请直接到当地房管局房地产交易中心办理。

只有一本房产证能二手房能过户吗

4，二手房是指什么

很多人认为二手房就是旧房子其实不是现在很多二手房都是新房没有人住过的二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。购买二手房需要签订存量房合同

不是从开发商手里买来的，是由个人或者单位出售的房屋，统称为二手房。

二手房是房主买过来，转手卖，二手房不分新旧！144平以下住宅为普通住宅，144平以上住宅为非普通住宅!二手商铺是非住宅。不属于住宅！非住宅包括：商铺（网点、就是门市）车库、公寓、商住两用、写字间）

5，二手房怎么办理房屋过户手续

二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况，具体手续如下：一、买方贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方

这个手续比较繁琐，建议你找当地中介公司协同。收费就几千块钱。他们可以帮忙省税。

6，买二手房手续问题

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

一、房屋的本身：包括地域，交通、购物、医疗、学校、休闲等；屋内户型布局是否满意、有的人还注意风水。二、房屋的过户前的准备。是否有抵押、查封；是否发生过不良事件，如非正常死亡、暴力、凶杀等。如果自己要贷款买的话，能贷多少钱等等。三、过户后的交接：水、电、煤气、暖气、物业、有线电视、电话、宽带网等等的费用都要结清，户主的户口是否迁出等

如果您找的是正规的中介，合同应该是有效的。有权不让房主搬，你先试着跟中介沟通一下这个事情；应该是先确认你能贷下来多少钱才能确认你的首付是多少吧，我们家买的二手房先办贷款的事情，确认了贷款能贷下来多少后，才交的首付，不过之前心里也清楚差不多能贷到多少，需要付多少首付了。既然是贷款，那么你的钱是要交给银行的，不是直接交给卖家或者中介的，等于说你跟银行贷款，是以你的房子为抵押的，房子抵押给银行，银行会把钱在多少工作日后付给原房主，应该是以打到银行卡的形式，所以如果银行规定在什么时间交钱给，应该是不能拖的，要按时。每一家中介在办贷款的细节上有所不同，不过建议您最好还是找个正规的中介，而且最重要的是需要缴纳的相关税费事先一定要跟中介确认好，不然到时候很容易又冒出一些其他的费用。

应该是有效的，你可以和中介商量一下让他们帮你协调，存首付款的过程：先去房管局打买卖协议，再去银行面签打首付款，但在打首付款之前必须让中介确认你能不能贷出你想贷的钱数，如果不可以你还要用组合贷款，或者按揭贷款，所有钱款是经房管局监管中心直接打入原房主账户，所以你不能押房主的钱，再说所有的手续都是去银行和房管局办理，你可以放心，如果你拿不到房本他也不会拿到钱！

7，二手房有哪些房屋类型

商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。公寓式住宅相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价)、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。限价房简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。

你应该说清楚，你买进的时候是否已经过户，如果过户了，你只需要带自己的身份证件（如果你是房主）如果是共有房，就必须两人都带好身份证件，并且带好房产证，银行卡，夫妻的话要带好结婚证，去当地房产局办理。如果你不能亲自去，也可以办理公证委托他人办理。